ID# 309301-20
Puerto Madero Capital Federal
MARTA LYNCH AL 400
148m2
148m2
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VENTA (o ALQUILER) Espectacular departamento de 3 ambientes más dependencia en 148 m2 totales en Torre Renoir Puerto Madero de máxima categoría.
Palier privado.
Doble circulación.
Gran living comedor con ventanales y vista abierta.
Toilette de recepción.
Pisos de parquet en todo el departamento.
LOS 2 DORMITORIOS EN SUITE!!
Dormitorio principal enorme en suite con vestidor.
2do dormitorio en suite con gran placard.
Cocina comedor de grandes dimensiones con doble mesada y mucho espacio de guardado en alacenas y bajo mesadas.
Comedor diario.
Dependencia de servicio y/o Escritorio.
Baño de servicio.
Gran lavadero independiente.
COCHERA FIJA Y CUBIERTA.
Baulera.
Calefacción por losa radiante de manejo individual.
Aire Acondicionado por conductos.
Torre de máxima categoría con los siguientes amenities:
Piscinas descubierta y cubierta.
Solarium.
Gran Jacuzzi cubierto.
Cancha de tenis.
Gimnasio.
Spa con sauna y sala de relax.
Microcine
Jaula de golf.
Parque de juegos infantiles.
Laundry.
Cocheras de cortesía.
Seguridad 24 horas.
Posee rampa de acceso.
(LA VENTA o el ALQUILER ES SIN MUEBLES)
Consultar CONDICIONES.
AVISO LEGAL:
NOTA LEGAL
Inciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Prohibiciones“- Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación.
La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones.-
Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-
Asimismo, las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario.-
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.
Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado, de corresponder.
La Inmobiliaria SACCA REAL ESTATE NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 GCBA y ley 6116/2018) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda.
Se deja también constancia que, las instalaciones eléctricas, de conductos de gas natural y/o sanitarias, pueden no cumplir con la normativa legal vigente que imponen las empresas prestatarias de servicios públicos, siendo a cargo del adquirente, las acciones necesarias para ponerlas en correcto funcionamiento
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
Marta Lynch al 400
U$S 2.500
Olga Cossettini al 1100
118m2
104m2
