Casa en Venta en Capital, Mendoza.

Se presenta a la venta propiedad estratégica en el corazón de la Ciudad de Mendoza, con una superficie total de 760 m² y un frente de 18 metros lineales, cualidad que amplía las posibilidades de implantación de proyectos inmobiliarios de mediana y gran escala.

Características destacadas para desarrollo

Superficie total: 760 m²
Frente: 18 m lineales

Tipología actual: Construcción mixta (apta para demolición o refuncionalización)

Ubicación: Zona urbana consolidada, de alto tránsito peatonal y vehicular

Entorno: Cercanía a centros educativos, de salud, comerciales y transporte público

Potencial constructivo

Apto para desarrollos en altura: edificios de departamentos premium, oficinas o complejos mixtos (residencial + comercial)

Factibilidad urbanística: su frente y superficie permiten un aprovechamiento óptimo de FOT y FOS, maximizando la densidad y volumen constructivo.

Rentabilidad proyectada: zona con alta demanda de vivienda urbana y espacios comerciales, lo que asegura retorno atractivo de inversión.

Oportunidad estratégica

Ideal para desarrolladores, constructoras e inversores, ya que el inmueble combina ubicación premium, amplitud de terreno y versatilidad constructiva en una de las áreas más demandadas de Mendoza Capital.

📍 Se reciben consultas de inversores y desarrolladores interesados en factibilidad, estudios preliminares y visitas programadas.

Datos de la propiedad

• ID#
  295820-5
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  760
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Cochera Pasante
• Superficie Cubierta m2
  478

• Baños
  2
• Antigüedad
  47 Años
• Tiene Expensas
  No
• Financiación
• Estado de Conservación
  Muy Bueno
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

9 de Julio 2257